Slovenija potrebuje zaresne spremembe
Gledam volilne programe raznih strank in se zabavam ob marsikateri obljubi. Ko sem brskal za tem, kaj piše o stanovanjih, sem se najbolj zabaval pri programu SDS, ki obljublja okrepitev in najmanj podvojitev gradnje neprofitnih najemnih stanovanj. Ne pove pa, koliko jih je sedaj. Državni stanovanjski sklad ni v štirih letih namreč zgradil nobenega. Dvakrat nič je še vedno nič. Nekaj so jih res zgradile občine s pomočjo posojila sklada še iz časov prejšnje vlade, to pa je tudi vse kar je država v tem mandatu postorila.
Tržnih stanovanj je danes naprodaj skoraj dovolj in, ker pada kupna moč, se ne dražijo več tako hitro, kot so se še pred kratkim. A mlade generacije čedalje težje rešujejo svoja stanovanjska vprašanja, pa če želijo stanovanje kupiti ali najeti. Slovenija ima izmed vseh evropskih držav najmanjši delež najemnih stanovanj, še posebej neprofitnih. Najemnih je manj kot 10% od vseh, neprofitnih pa je komaj za vzorec. Drugje delež neprofitnih stanovanj predstavlja tudi eno tretjino vseh stanovanj in celo več.
In namesto, da bi država pomagala, se stanovanjski sklad igra v peskovniku graditeljev tržnih stanovanj, teh pa potem ne more prodati. Država spodbuja tudi stanovanjsko varčevanje. S tem pa le rešuje težave čez mnoga leta. Mladi pa potrebujejo stanovanje tukaj in zdaj. Neprofitnih najemnih stanovanj je daleč premalo, posojil za nakup tržnih pa mnogi ne morejo najeti, ker je pogoj bank zaposlitev za nedoločen čas,pri tem pa se delež zaposlitev za določen čas stalno zvišuje. Kot v posmeh za slovo je vlada letos sprejela program sofinanciranja gradnje neprofitnih najemnih stanovanj. Ta za gradnjo tovrstnih stanovanj in za urejanje vseh romskih naselij v Sloveniji skupaj letos in drugo leto obljublja 6 milijonov evrov, kar je približno 25-krat manj od stroška za nakup koelsnikov 8 x 8 (Patrij). To je dovolj le za 30 neprofitnih enosobnih stanovanj na leto in s takim tempom bi večina današnjih mladih prišla do neprofitnega stanovanja nekje v starosti med 200 in 300 let.
Če bomo po jesenskih volitvah imeli možnost sooblikovati vladno politiko:
- bo državni stanovanjski sklad prenehal z gradnjo tržnih stanovanj in vsa razpoložljiva sredstva usmeril v gradnjo neprofitnih. Naš cilj je vsaj 1.500 neprofitnih stanovanj letno.
- bomo ponovno uvedli dohodninske olajšave za reševanje stanovanjskega vprašanja.
Predvsem pa bomo poskrbeli, da ne bodo odrinjeni vsi tisti, vse bolj številni, ki so zaposleni le za določen čas. Njim bomo prek stanovanjskega sklada omogočili zavarovanje bančnih stanovanjskih posojil, jim tako omogočili najetje posojila in to, da si sploh lahko pomagajo tudi sami. Vse številnejša je populacija, ki na svojo priložnost čaka v “hotelu mama” ali pa se enostavno vda, pozabi na otroke in se pač sprijazni z življenjem iz dneva v dan.
Slovenija potrebuje zaresne spremembe!
