Franco Juri za pomoč kreditojemalcem
Na včerajšnji seji vlade je minister za razvoj in evropske zadeve Mitja Gaspari napovedal osebno jamstveno zavarovalno shemo za mlade družine, s katero bi jim bilo omogočeno pridobivanje posojil za nakup stanovanja.
V zvezi z omenjeno tematiko je poslanec poslanske skupine Zares Franco Juri, poslal javno poslansko pobudo, naslovljeno na vlado RS, glede pomoči kreditojemalcem.
V njej Juri med drugim predlaga ustanovitev sklada za pomoč pri odplačevanju stanovanjskega kredita, s čimer bi zaradi finančne nesposobnosti pomagali posamezniku pri finančni stiski, po drugi strani pa bi bila to tudi oblika pomoči bankam pri likvidnosti. Kot navaja Juri, bi bili upravičenci do pomoči lahko zgolj tisti, ki so ostali brez redne zaposlitve, s tem pa postali kreditno nesposobni in se zavezali k odplačevanju “posojila sklada” v določenem roku po preteku krize.
Poslanska pobuda vladi RS glede pomoči kreditojemalcem
Vlada Republike Slovenije je k reševanju finančne in gospodarske krize pristopila z določenimi protikriznimi ukrepi, ki naj bi pomagali vzpostaviti določeno ravnovesje ter posameznim gospodarskim subjektom pomagali k preživetju in lažjemu zagonu po obdobju recesije.
Gospodarsko finančna kriza vpliva ne le na področje gospodarstva v širšem smislu, ampak tudi na fizične osebe oziroma posameznike, ki bodo zaradi pomanjkanja naročil ostali brez dela, posledično brez osebnega dohodka oziroma z izredno nizkimi nadomestili za brezposelnost.
Pretekla stanovanjska politika in z njo povezano davčno področje je marsikoga zapeljala v težak finančni položaj, ki ga je/bo letošnja kriza brez dvoma močno poslabšala. Koalicijska pogodba sicer predvideva vnovično uvedbo t.i. stanovanjske olajšave v okviru Zakona o dohodnini oziroma uvedbo t.i. mehanizma davčnega kredita, ki bi znižal mesečne obveznosti kreditojemalca. Vendar vlado vseeno sprašujem, kakšni bodo ukrepi pomoči tistim, ki bodo zaradi izgube službe, še težje ali pa sploh ne, odplačevali svoje stanovanjske kredite?
Ali morda vlada razmišlja o ustanovitvi sklada za pomoč pri odplačevanju stanovanjskega kredita, s čimer bi zaradi finančne nesposobnosti pomagali posamezniku pri finančni stiski, po drugi pa bi bila to oblika pomoči bankam pri likvidnosti? Upravičenci do pomoči bi lahko bili zgolj tisti, ki so ostali brez redne zaposlitve, s tem postali kreditno nesposobni in se zavezali k odplačevanju “posojila sklada” v določenem roku po preteku krize. Mesečni dohodek na osebo, prihodnje lastništvo nepremičnine, dodatne pogoje posojil in vračila pa bi vlada opredelila ob uvedbi omenjenega sklada.
Finančni minister je sicer za blažitev stanovanjske problematike že omenjal t.i. odkup stanovanj z dokapitalizacijo SSRS, kar po moji oceni lahko predstavlja zgolj interventni ukrep. Menim, da bi država z dolgoročno celostno politiko omenjeno problematiko lahko reševala s t.i. subvencioniranjem tržnih najemnin oziroma uvedbo nekakšnega stanovanjskega dodatka kot masovni instrument.
Naslednja rešitev, s katero bi država lahko pripomogla k stabilnejšemu in predvsem bolj varnemu najemanju stanovanjskih posojil je uvedba. t.i. nove vzajemne zavarovalnice, v katero bi vplačevali zavarovalno premijo stanovanjski kreditojemalci. Njen delokrog bi se lahko razširil tudi na kmete, ki so najeli kredit s hipoteko na svojo posest, na obrtnike in male podjetnike, ki so najeli kredit na svoje stanovanje ipd. Za njen zagon pa bi lahko uporabili infrastrukturo in nekaj začetnih sredstev stanovanjskega sklada.
Vladi RS predlagam, da razmisli o eni izmed predlaganih oblik oziroma rešitev tega vprašanja, saj je posameznikov, ki so izgubili delo in imajo pred seboj več desetletno odplačevanje stanovanjskih posojil vedno več!